Напомним, что данный проект по решению региональной Комиссии по инвестиционной политике и развитию конкуренции получил статус масштабного. В соответствии с областным законом «О государственной политике в сфере инвестиционной деятельности» инвестор получает земельные участки в аренду без торгов с обязательствами построить не менее 20 тыс. кв. м жилья и передать региону не менее 7% его площади.
На ул. Нагорная (между магазином «Гиппо» и Ломоносовским парком, территория которого находится за границами строительства) на участке в 1,75 га Группа Аквилон построит разновысотный ЖК «Аквилон ROSA» общей площадью 28,5 тыс. кв. м на 400 квартир с подземным паркингом. Сам жилой комплекс займет 26% площади участка, на остальной территории выполнят комплексное благоустройство и озеленение. При этом застройщик за свой счет реконструирует часть территории парка. В собственность региона передадут порядка 45 квартир.
При строительстве жилого комплекса будет реализована концепция Э4 — качественно новый стандарт, объединивший передовые разработки компании по энергоэффективности и ресурсосбережению, эргономике пространства, экологичности и безопасности проживания, а также «умным» системам управления домом, что в итоге позволяет жильцам существенно сэкономить как время, так и бюджет.
Квартиры спроектированы по передовой концепции «Разумные метры» с разнообразными планировочными решениями от студий до евротрехкомнатных лотов, с балконами и лоджиями с панорамным остеклением, высота потолков — не менее 2,7 м. Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой White box, можно дозаказать чистовую отделку в одном из 3-х цветовых решений: Sand, Terra, Graphite.
Проект оборудуют передовыми инженерными системами: автоматизированный тепловой пункт с датчиками температуры, коллекторная бесстояковая разводка системы отопления с поквартирным учетом потребления теплоэнергии, двухтарифные счетчики, энергоэффективные современные лифты. Жилой комплекс оснащается набором «умных» систем inHOME, который предлагает широкий функционал по взаимодействию с управляющей компанией и позволяет управлять жилым пространством через мобильное приложение, также на территории ЖК установлено видеонаблюдение.
Комплексное благоустройство на закрытой дворовой территории выполняется по концепции «Двор без машин» и предусматривает максимальное озеленение, установку детских и спортивных площадок с антитравматическим покрытием и обустройство зон отдыха. Для самых маленьких жильцов будет доступен бесплатный детский клуб «Аквилон KIDS».
Общий объем инвестиций составит более 1 млрд рублей, завершить строительство объекта планируется в 2026 году.